Sin duda alguna, el sueño de muchas personas es tener una vivienda propia, por lo cual las casas recuperadas del Infonavit es una de las mejores opciones dado a la accesibilidad.
Dichas viviendas vuelven a posesión del instituto por diversas razones y por esta razón se vuelve una atractiva alternativa para todos aquellos que buscan adquirir un patrimonio a un precio más bajo que el mercado actual.
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El proceso de compra de una casa recuperada de Infonavit es prácticamente fácil y consta de pasos sencillos
Búsqueda de la vivienda:
Consulta el portal de Infonavit: En la página web de Infonavit, encontrarás un listado detallado de las viviendas recuperadas disponibles, con información acerca de su ubicación, tamaño, precio y condiciones.
Además se puede visitar las oficinas regionales del Infonavit donde puedes consultar personalmente las opciones de casas recuperadas y recibir asesoría especializada.
Para esto es importante conocer tu situación crediticia, ya que debe ser favorable y cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit para la compra de una vivienda recuperada. Esto incluye tener un buen historial crediticio y no haber incumplido con pagos anteriores al instituto.
Preaprobación del crédito:
Si vas a requerir financiamiento para la compra, es recomendable iniciar el proceso de preaprobación de tu crédito Infonavit. Esto te dará una idea del monto que puedes solicitar y te permitirá avanzar con mayor seguridad en la búsqueda de la vivienda.
Visita y checa la propiedad:
Es importante realizar una inspección personal: Una vez que hayas identificado una vivienda de interés, es crucial checarla en persona para verificar su estado actual y asegurarte de que cumple con tus necesidades y expectativas.
Consideraciones importantes: Durante la visita, es importante que prestes atención a aspectos como la ubicación, la estructura de la vivienda, las instalaciones, posibles reparaciones necesarias y el entorno general de la zona.
Financiamiento y formalización de la compra:
Si requieres financiamiento, Infonavit cuenta diversos productos crediticios con tasas de interés competitivas. Compara las opciones disponibles y selecciona la que mejor se acomode a tu perfil y presupuesto.
Presentación de oferta:
Si la vivienda te gusta, deberás presentar una oferta formal a Infonavit. En algunas situaciones, la venta se realiza mediante subastas, por lo que tendrás que participar en el proceso siguiendo las instrucciones del instituto.
Firma de documentos y pago de costos:
Ya que sea tu oferta aceptada o ganes la subasta, se procederá a la formalización de la compra. Esto implica la firma de contratos y escrituras, así como el pago del enganche, los gastos de escrituración y otros costos asociados.
Entrega de las llaves y mudanza:
Uno de los momentos más importantes es cuando se entregan las llaves, por lo que una vez finalizados los trámites legales y administrativos, Infonavit te entregará las llaves de tu nueva casa.