Actualmente los precios de las casas son tan altos, que para miles de personas es imposible adquirir una vivienda propia, pero con el programa de "Regeneración Comunitaria" las probabilidades incrementan dado que es un proyecto pensado en aquellos que no pueden acceder a un inmueble nuevo.
La venta de residencias a un costo más accesible es posible con dicho programa cuya finalidad es mejorar la calidad de vida de las personas mediante la construcción y rehabilitación de viviendas, así como la mejora de espacios públicos e infraestructuras básicas.
Las casas que entran en este programa son aquellas que se encuentran abandonadas, vandalizadas o en posición de terceros sin el consentimiento del propietario es decir que están ocupadas ilegalmente.
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Estas propiedades son recuperadas por el Infonavit esto cuando los dueños originales no pueden pagar los créditos hipotecarios, por lo cual se ofrecen a un bajo costo para aquellos que quieran comprar y restaurar las propiedades, una opción buena para todos que no quieran hacer una gran inversión inicial.
¿Qué requisitos se deben cumplir para comprar una casa abandonada?
Para esto es indispensable cumplir con los requisitos establecidos por el programa de Infonavit, los cuales son que la vivienda debe contar con Dictamen Técnico de Calidad con al menos 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo.
Las reparaciones realizadas en la casa no deben afectar ninguna estructura original y el monto a gastar en reparaciones debe ser de 10 mil pesos, con un mínimo del valor de la operación, contemplado que el valor máximo de las reparaciones hasta el 90 del saldo de la subcuenta de vivienda en la Afore del interesado.
Además, deberás asegurarte de la legalidad de la compra de una casa abandonada y por esta razón es necesario ser derechohabiente del Infonavit y verificar la legitimidad de las propiedades que se venden, lo cual deberás hacer directamente con el instituto.