El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) juega un papel crucial para que los trabajadores puedan adquirir su propia vivienda en México.
Dicho organismo facilita a los empleados construir un capital a partir de descuentos de sus salarios realizados por sus empleadores, destinado a facilitar préstamos para la construcción del hogar.
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El crédito Infonavit fue diseñado para apoyar a los trabajadores con ingresos económicos bajos para que puedan hacerse de un patrimonio entre los que destacan la compra de viviendas nuevas o usadas, pago de hipotecas, remodelaciones, construcción y reparación de viviendas.
Esto es lo que te tardas en liquidar un crédito Infonavit en 2024
Según el Reporte Anual de Vivienda 2023 publicado por Infonavit, el tiempo que se tarda un trabajador para saldar un crédito hipotecario es de 27.2 años, siempre y cuando el solicitante del préstamo tenga un ingreso mensual mayor a 30,000 pesos, lo cual, en la mayoría de los casos, no es posible.
Sin embargo, es importante destacar que no se puede determinar el tiempo exacto que tomará pagar una casa a través de Infonavit, pues este depende varios factores.
Entre los factores que influyen destaca el tipo de vivienda adquirida, su ubicación, la zona geográfica, el salario del trabajador y el monto del crédito solicitado.
Infonavit hace descuentos mensuales directamente del salario del trabajador, y estos descuentos se basan en ciertos criterios:
- Si el salario es igual a un salario mínimo, el pago mensual del crédito no superará el 20% del salario integrado.
- Si el salario es mayor a un salario mínimo, el pago mensual será del 30% del salario, dependiendo del monto del crédito solicitado.
- Si se solicita un monto menor al crédito máximo, la mensualidad se ajustará en consecuencia.
- Si no se tiene una relación laboral asalariada, se deberá pagar el crédito de manera directa.
En tanto, si planeas adquirir una casa mediante un crédito de Infonavit, debes estar tener presente que la deuda podría extenderse por más de 25 años, esto sin contar con posibles inconvenientes, como el quedarse sin empleo, que podrían prolongar aún más el período de liquidación.