El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó una modalidad exclusiva del programa Viviendas del Bienestar para jóvenes de 20 a 35 años que quieran tener su propio hogar sin necesidad de un historial crediticio extenso o un salario elevado.
La iniciativa busca que los trabajadores de menores ingresos puedan acceder a una vivienda nueva de 60 metros cuadrados, con dos recámaras, sala, cocina, baño completo, cuarto de lavado y servicios básicos de agua y luz. El diseño puede variar según el estado del país, dependiendo de las condiciones climáticas de cada zona.
Te podría interesar
¿Cuáles son los requisitos para obtener una Vivienda del Bienestar?
De acuerdo con el Infonavit y la presidenta Claudia Sheinbaum, los requisitos se redujeron para que más jóvenes puedan tener acceso a un hogar propio. Estos son los requisitos obligatorios:
- Edad: Tener entre 20 y 35 años
- Salario: Ganar entre 1 y 2 salarios mínimos (actualmente entre 8,480 y 16,960 pesos mensuales aproximadamente)
- Antigüedad laboral: Contar con al menos 6 meses cotizando en el IMSS
- Crédito hipotecario: No tener ningún crédito hipotecario activo
- Propiedad: No contar con casa propia
El programa está dirigido principalmente a derechohabientes del Infonavit que cumplan con estos requisitos básicos, sin necesidad de tener un historial crediticio perfecto.
Créditos hipotecarios: casas de 60 m² con pagos accesibles
Las viviendas que se entregan tienen al menos 60 metros cuadrados, 2.7 metros de altura, dos recámaras, sala, comedor, área de servicio, baño completo y servicios básicos de agua y luz. La presidenta Sheinbaum ha destacado que estos estándares internacionales garantizan una vivienda digna.
En cuanto a los pagos, no superan el 30% del ingreso del trabajador. De hecho, se ofrecen esquemas de pago accesibles con mensualidades bajas y tasas de interés reducidas. Por ejemplo:
Si ganas un salario mínimo (aproximadamente 8,480pesosmensuales), tu cuota sería de aproximadamente 2,544 pesos al mes.
Si ganas hasta dos salarios mínimos, el pago máximo mensual es de aproximadamente $5,088 pesos.
¿Dónde registrarse para las Viviendas del Bienestar para jóvenes en 2026?
El registro es completamente en línea, gratuito y personal. Los interesados deberán ingresar al portal del Infonavit correspondiente. Al hacerlo, necesitarán su número de Seguridad Social (NSS), y si es la primera vez que entran, el sistema te pedirá que te des de alta.
Una vez dentro, los derechohabientes podrán consultar en su cuenta personal si son posibles beneficiarios del programa de vivienda federal y aceptar la solicitud. El sistema los remitirá a un formato de prellenado para que puedan acceder al programa.
Recomendación: Las autoridades han advertido que no se dejen sorprender por gestores o intermediarios, ya que los trámites son gratuitos y personales. Toda la información oficial está disponible únicamente en las páginas oficiales del Infonavit y de viviendabienestar.gob.mx.
Avance del programa: más de 319 mil viviendas contratadas
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, informó que al 9 de enero de 2026 se han contratado 319 mil 467 viviendas y se han entregado 4 mil 700 en 15 estados. El 40% de las viviendas entregadas fueron para jóvenes de 18 a 29 años, y 49.46% fueron adquiridas por mujeres.
De acuerdo con el director general, todos los derechohabientes sin crédito hipotecario tienen derecho a financiamiento, especialmente quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos, gracias a la simplificación de los requisitos para acceder a un crédito.
Las viviendas ya comenzaron a entregarse en estados como Michoacán, Coahuila, Quintana Roo, Tamaulipas, Tabasco, Veracruz, Nuevo León, Guanajuato, Morelos, Zacatecas, Sinaloa, Oaxaca, Yucatán y Chiapas.