El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es el responsable de brindar créditos a los trabajadores para que compren o construyan una casa; pero, muchos de ellos aún desconocen si ya terminaron de pagar su préstamo y qué sigue después de esto.
Para saber el estatus de un crédito, la mejor recomendación es revisar el portal Mi Cuenta Infonavit, un sitio donde el usuario puede checar sus estados de cuenta, los pagos que realiza el patrón y las consultas de saldo. Dicho paso es clave para dar seguimiento puntual a la evolución del crédito, indicó Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
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Esto es lo que debes hacer para que el Infonavit te brinde un segundo préstamo
Según con el especialista de la empresa tecnológica mexicana, al culminar de pagar el crédito Infonavit el usuario debe realizar tres pasos:
- Obtener el Aviso de Suspensión de Descuentos. Este aviso es una constancia generada por el Infonavit para notificar al empleador que ya no haga el descuento del salario el monto acorde al crédito.
- Cancelar la hipoteca. Este paso sirve para dar a conocer que el cuentahabiente ya hizo todos los pagos correspondientes y para liberar la propiedad del gravamen. La liberación del gravamen en las escrituras permite demostrar que la propiedad es del usuario, por tal motivo, debe solicitar la carta de instrucción de liberación de hipoteca, ya sea ante un notario o en el Registro Público de la Propiedad, dependiendo de la legislación de cada estado. Después, el usuario deberá recoger la escritura en el RPP. Este documento estará disponible en 10 días hábiles posteriores a la solicitud y solo tendrás 20 días para pasar por ella, si no lo haces, la petición quedará cancelada.
- Obtener el saldo a favor. Finalmente, el cuentahabiente debe checar cuánto saldo a favor tiene y solicitar la devolución del mismo. Para esto se necesita su e.firma y clabe interbancaria. Para obtener un segundo crédito se debe liquidar el primer crédito de manera regular, tener una cotización continua de dos años y que hayan pasado seis meses desde que se liquidó el primer financiamiento de forma regular.