Una reciente propuesta de reforma a la Ley del Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores busca transformar su alcance para beneficiar a millones de derechohabientes, pues hay una iniciativa que permitiría al INFONAVIT rentar departamentos.
El pasado 12 de diciembre, el Senado aprobó una iniciativa impulsada por Claudia Sheinbaum que propone permitir al instituto construir directamente casas y departamentos mediante una empresa filial.
Infonavit rentaría departamentos
Aunque tradicionalmente este organismo público solo supervisa proyectos realizados por constructoras privadas, ahora podría encargarse directamente de la edificación, ampliación y mejora de viviendas con enfoque social.
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Otro aspecto innovador de esta reforma es la posibilidad de que el organismo rente las viviendas que construya o recupere. Según el texto de la iniciativa, los trabajadores con seguridad social y al menos un año de cotización continua podrían acceder a un programa de arrendamiento social.
Este modelo ofrecería una alternativa para quienes no desean adquirir vivienda de inmediato, manteniendo la opción de compra a futuro.
Además, la propuesta garantiza que los descuentos aplicados a los trabajadores con salario mínimo no superen el 30% de sus ingresos. Esto asegura que las rentas sean accesibles y sostenibles para los sectores con menores ingresos.
Actualmente, el INFONAVIT administra créditos para compra, construcción o remodelación de viviendas, además de gestionar fraccionamientos habitacionales. Sin embargo, esta reforma le otorgaría mayor independencia en la ejecución de proyectos, diversificando sus servicios.
Nuevas oportunidades
El exdirector del INFONAVIT, Carlos Martínez, subrayó que esta medida abre la puerta a nuevas oportunidades, al permitir al Instituto atender las demandas de vivienda de manera más directa y eficiente.
A pesar de su aprobación en el Senado, la iniciativa aún debe pasar por la Cámara de Diputados. De concretarse, podría marcar un avance en la política de vivienda en México, facilitando el acceso a hogares dignos mediante modalidades más flexibles y baratas.