Si eres trabajador formal es mucho más fácil que accedas a un crédito Infonavit, ya que prácticamente la precalificación se ha de manera automática, por lo que el trámite es sencillo y en poco tiempo puedes estrenar una casa, aquí te diremos cuáles son los requisitos para que puedas adquirir una vivienda de hasta 2 millones 700 mil pesos con tu crédito.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores cuenta con una gran variedad de programas para que los trabajadores puedan tener acceso a una vivienda digna, por lo que da las facilidades para que las familias puedan ver sus sueños cristalizados en cuando una casa propia.
Es importante saber que el monto de tu crédito puede variar y dependerá de tu salario, así como de tu edad, no necesariamente del tiempo que tengas cotizando o bien trabajando en algún lugar. Si tienes dudas sobre el monto que alcanzas, puedes acceder a 'Mi Cuenta Infonavit' y revisar el estado de tu cuenta.
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¿Cómo adquirir un préstamo de 2 millones 700 mil pesos con Infonavit?
Antes que nada, debes de saber que el crédito Infonavit es el método tradicional para acceder a una vivienda, pero la dependencia cuenta con varios y cada uno tiene sus características y bondades enfocadas para cada una de las personas. Con el crédito tradicional hipotecario puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito.
La dependencia te presta hasta 2 millones 716 mil pesos el cual dependerá de tu capacidad de pago.
¿Cuál es el plazo para pagar el crédito?
El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad más el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer. Por otro lado, es importante destacar que el descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
¿No alcanzas la capacidad?
Por la razón que sea, si tu capacidad es poca, debes de saber que tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o compañero para tener un mayor monto y de esa manera hacer cumplir los sueños.
Requisitos para el crédito:
- Solicitud de inscripción de crédito.
Avalúo de la vivienda: - Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Copia de la CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
- Anexo C Formato de datos de contacto. (Llena tus datos de contacto y entrégalo al Notario)
Los anteriores requisitos mencionados para acceder a tu crédito Infonavit son básicos, pero seguramente con el avance del trámite necesitarás añadir otros más, pero eso te lo irá indicando el asesor de tu crédito. Es importante mencionar que los trámites ante la dependencia no tienen ningún costo.