Uno de los sueños más comunes de los adultos es poder adquirir su propia casa y pese a que no es una tarea sencilla, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con programas para poder hacerlo realidad ¿cuáles son los requisitos para solicitar crédito Infonavit?
Pese a que este organismo ofrece la opción de adquirir una casa o departamento ya construida, algunos prefieren construir la propia, por lo cual, también cuenta con programas cuya finalidad es comprar un terreno.
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Para poder adquirir uno de estos créditos, llamados 'Crediterreno Infonavit' la institución ha anunciado nuevos requisitos a partir del 2024, los cuales te compartimos a continuación.
¿Cuáles son los requisitos para el crédito Infonavit para comprar terreno?
Los trabajadores interesados en adquirir un predio el siguiente año por medio de este organismo, deberán cumplir con nuevos requerimientos, entre ellos que el espacio que se vaya a comprar, se encuentre en una zona semiurbana o rural.
Además de que el terreno puede tener un avance de construcción, pero esta construcción debe ser menor al 20% del valor del suelo. Otros requisitos son:
- El terreno que se vaya a comprar debe ser para uso habitacional o mixto
- Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor
- Estar libre de gravamen y estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad
- El predio debe de contar con la constancia de alineamiento y número oficial, con su dirección y ubicación del terreno
Quienes adquieran un Crediterreno Infonavit, pueden elegir pagar su deuda en un plazo desde cinco a 15 años, poniendo el predio como garantía del pago.
Otro aspecto a tomar en cuenta por quienes quieran comprar un terreno por medio de un crédito Infonavit en 2024, es que el monto del financiamiento será máximo del 100% del valor que resulte menor entre el importe del avalúo y el valor de compra.