El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores -Infonavit-, es el programa para dar créditos a quien esté en la búsqueda de un patrimonio, pero la duda es ¿cuánto debo de ganar?, ¿tengo el sueldo suficiente?
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Con las nuevas Reglas de Otorgamientos de Créditos que aprobó el Infonavit, se establece que no es necesario contar con una relación laboral vigente, se debe comprobar ingresos mínimos por una UMA mensual, o equivalente a $2 mil 724.44 pesos al mes.
Esto se debe porque el pago del crédito no debe superar al 30% de tus ingresos, lo que equivale a un abono de $817.33 pesos a tu financiamiento si ganas el mínimo. Recuerda que de acuerdo a tus ingresos se determinará la tasa de interés que te cobrará:
Para salarios mensuales de entre $4 mil 86.68 pesos a $5 mil 448.90 pesos, se aplica una tasa de interés de 1.91% a 3.33%.
Para salarios de $5 mil 721.35 a $8 mil 173.35 pesos, se cobra una tasa de interés de 3.55% a 5.51%.
En ingresos de $8 mil 445.80 a $10 mil 897.80, se aplica una tasa de interés de 5.70% a 7.21%
Para salarios de $11 mil 170.25 a $13 mil 622.25 pesos, se cobra una tasa de interés del 7.41% a 8.86%.
En ingresos de $13 mil 894.70 a $16 mil 346.70 pesos, se aplica una tasa de 9.03% a 10.42%.
En ingresos superiores a $16 mil 619.15 pesos, la tasa de interés será de 10.45%
¿Qué debo considerar al momento de obtener un crédito?
Recuerda que si ganas un salario mínimo mensual y solicitaste un crédito Infonavit, será indispensable que organices tus finanzas con base a un presupuesto, para evitar que te endeudes en el pago de tu hipoteca.
Además, tienes que considerar los gastos iniciales al comprar tu casa como el avalúo el cual certifica que la propiedad es apta para ser comprada, pues la vida útil mínima que debe garantizar es de 30 años.