En los últimos meses, se ha registrado un importante incremento en la renta de viviendas, derivado del retorno de personas provenientes de Estados Unidos, dio a conocer Héctor Julio Pérez Godina, asesor inmobiliario y especialista en el sector.
De acuerdo con el experto, actualmente existe una alta demanda de casas y departamentos en renta, ya que muchas personas que regresan del vecino país del norte buscan establecerse de manera temporal en la ciudad. “Hay mucha gente que se está regresando de Estados Unidos y está rentando propiedades; sin embargo, la mayoría son itinerantes, permanecen por un tiempo porque su proyecto es volver a irse o regresar a su lugar de origen”, explicó.
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No hay inquilinos estables
Pérez Godina señaló que Nuevo Laredo se ha convertido en un “parteaguas” para quienes están de paso, lo que ha generado una fuerte presión sobre el mercado de rentas. Esta situación, dijo, dificulta encontrar inquilinos estables y, al mismo tiempo, provoca un déficit en la adquisición de vivienda. Indicó que el encarecimiento de las viviendas ha llevado a que más personas recurran a créditos bancarios.
No obstante, destacó que actualmente existe una competencia positiva entre las instituciones financieras y el Infonavit. “Hoy los créditos están muy bien, todos los bancos están otorgando financiamiento y el Infonavit implementó este año la revisión del buró de crédito, lo que reduce las diferencias en los porcentajes de interés anual, haciéndolos muy similares”, refirió.
Incremento superior al 30%
El asesor inmobiliario subrayó que esta competencia ha abierto más oportunidades para quienes buscan adquirir una vivienda mediante créditos bancarios, ampliando las opciones de financiamiento. En cuanto a cifras, detalló que durante el año pasado la venta de vivienda tuvo un incremento superior al 30 por ciento, mientras que el mercado de rentas creció por arriba del 50 por ciento.
Para este 2026, añadió, la tendencia continúa al alza, ya que se observa un aumento considerable en el número de personas interesadas en rentar, lo que ha provocado un incremento significativo en los precios de arrendamiento.