Para los Asesores Inmobiliarios de la localidad, Nuevo Laredo alcanzó su punto más drástico en cuanto a la demanda de vivienda, pues es superior -en proporción- a la mayoría de los municipios y entidades del resto del país, ya que se estima hacen falta más de 7 mil viviendas.
AMPI atribuye este fenómeno al enorme desarrollo que está ocurriendo en Nuevo Laredo, debido a fenómenos como el nearshoring, al ser el principal paso fronterizo no solo comercial, sino social.
“Creemos nosotros que un segmento muy importante es la vivienda de interés social que no se ha atendido, pero también la vivienda de interés medio y residencial que es importante que tengamos. La demanda en vivienda en Nuevo Laredo ronda entre un 20 y 30 por ciento, creo que es una mayor demanda la que hay aquí en la frontera del país justamente por los nuevos fenómenos que están viviendo”, dijo Karim Antonio Oviedo Martínez, vicepresidente nacional de AMPI.
Señaló que hoy en día la demanda de vivienda rebasa la oferta que existe, no solo en Nuevo Laredo sino en todo el país, donde existe un rezago de 30 mil viviendas, ya que de acuerdo a las cifras que el AMPI mantiene en cuanta a la solicitud de patrimonio, se estima que por año 750 mil familias buscan un hogar.
El vicepresidente de AMPI, destacó que los principales estados con rezago de vivienda y no solo aquella de interés social, pues hoy en día también hay un importante rezago en vivienda de interés medio y residencial, como la Ciudad de México, Jalisco, Querétaro, Mérida y en la frontera Nuevo Laredo.
NUEVA MESA DIRECTIVA AMPI
Karim Oviedo estuvo en Nuevo Laredo para encabezar la toma de protesta del Consejo Directivo de AMPI, junto a la presidenta municipal Carmen Lilia Canturosas Villarreal, quien reconoció la labor de los profesionales inmobiliarios en esta ciudad, liderados por Ernesto Morán Alba, como presidente del organismo.
“Gracias a su labor incansable y su conocimiento del mercado, hemos sido testigos de un auge sin precedentes en el sector inmobiliario, lo que ha generado una importante derrama económica para nuestra ciudad”, dijo Canturosas Villarreal.
Ernesto Morán Alba, presidente de AMPI, destacó que la demanda que existe en casa- habitación, obedece al crecimiento y a la instalación de maquiladoras, centros comerciales, la próxima llegada de la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM).
Estuvieron presentes, Andrea González Castillo, responsable del Centro de Servicio INFONAVIT; Fernando Torres Urteaga, director de IMVISU; Roque Hernández Reyes, jefe de la Oficina Fiscal; Francisco Mejía Barrientos, presidente del Consejo de Instituciones; Alejandro Cisneros López, coordinador regional Zona 4; e invitados especiales.