Si ya cuentas con una casa y tienes crédito Infonavit, puedes ampliar tu vivienda para hacerla más grande, siempre y cuando vayas a intervenir en los cimientos, en los muros o techos, para eso existe el crédito ConstruYO Infonavit, este programa está disponible en todo México.
Conforme pasan los años, las necesidades familiares van cambiando, por lo que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes programas para que las familias accedan a créditos hipotecarios, por lo que a continuación te diremos de uno que te puede interesar.
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Infonavit sabe de la importancia de ofrecer financiamiento para construir, ampliar, reforzar o remodelar los espacios de la casa y de esta manera se mejorará la calidad de vida de las familias en México.
Si la casa donde vives no está a tu nombre, no te preocupes, puedes utilizar el crédito ConstruYO Infonavit, el cual a diferencia de Mejoravit, te dejará hacer cambios radicales en tu inmueble o construirlo.
Crédito ConstruYO Infonavit
- El monto máximo del préstamo es de $660,105.60 pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y el monto máximo para la modalidad de Reparaciones Menores es de $92,414.78 pesos.
- Puedes obtener un crédito equivalente al 85%, 150% o 200% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda en las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y hasta el 85% del Saldo de Subcuenta de Vivienda para la modalidad de Reparaciones Menores.
- El plazo del crédito puede ir para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora de 24, 30, 36, 42, 48, 60, 72, 84, 96, 108 o 120 meses, es decir de 2 a 10 años y para la modalidad de Reparaciones Menores podrás elegir un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de 2 hasta 3 años y medio.
- La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
- La tasa de interés anual es de 24% para todas las modalidades.
- No es un crédito hipotecario, eso significa que no debes dejar en garantía tu casa.
¿Cómo funciona ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora?
Cabe mencionar que para garantizar la seguridad estructural, las condiciones de habitabilidad y que el trabajo sea de calidad y esté bien hecho, ConstruYO se puede usar a través de dos modalidades:
- ConstruYo con Asistencia Técnica: tendrás un asesor técnico el cual estará registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para la construcción o ampliación. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales que necesites.
- ConstruYO con Constructora: si no tienes el tiempo de supervisar tu proyecto de tu vivienda, puedes hacerlo a través de una constructora registrada en el Infonavit. En esta opción defines con el constructor tus necesidades y presupuesto, y ellos se encargan de hacer el trabajo.
En la segunda opción, la constructora recibe el dinero, por lo que deberás firmar un contrato en el que autorices a Infonavit entregar los recursos de tu crédito. Para revisar que la obra cumpla al pie de la letra con lo pactado, un verificador autorizado vigilará el proceso, para que todo marche bien.
Con ConstruYO puedes desde tirar un muro, construir un nuevo baño o hasta sumar un piso a tu vivienda actual; estas son algunas de las ventajas del crédito:
- Puedes usar el crédito en cualquier tipo de propiedad.
- Tú decides el monto y el plazo del crédito.
- Si tu crédito no te alcanza para la obra que planeas, una segunda persona puede pedir su propio crédito ConstruYO para ampliar la misma casa.
- Este crédito te da la libertad para comprar los materiales donde decidas.
Requisitos para el crédito Infonavit ConstruYO
- Tener 1,080 puntos.
- Contar con al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón.
- Contar con un documento que acredite la posesión segura.
- Autorizar la consulta del Buró de Crédito.
- Estar registrado en una AFORE.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
- La suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
El programa ConstruYO al otorgar el crédito al trabajador tiene muchas ventajas, pero debes de saber que el Infonavit verificará que el dinero se está utilizando en el mejoramiento de la casa y no para otras cosas; si tienes más dudas acerca del crédito puedes entrar al sitio web Mi Cuenta Infonavit y ver todos los detalles.