Si en tus planes para este año que acaba de arrancar está hacerte de una vivienda, Infonavit te dice cómo solicitar un crédito por primera vez en 2024, para que asegures tu patrimonio y el de tu familia.
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores informa que si una persona está interesada en un crédito, primero debe elegir el que mejor le convenga, entre estos estacan: construir en un terreno propio, adquirir un terreno, pagar la hipoteca que se tenga con otra financiera, mejorar y reparar una vivienda.
¿Cómo solicitar crédito por primera vez en Infonavit?
Cuando el interesado elija el tipo de crédito que desea, deberá seguir un procedimiento
- Consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, acción que servirá para saber si el beneficiario ya es apto para solicitar un crédito y conocer las condiciones de crédito preliminares.
- Tomar el curso en línea “Saber para decidir mejor”, en él se obtendrá más información sobre el ahorro, el crédito y el uso que se le debe dar.
- Preparar el expediente con la documentación requerida de acuerdo con la alternativa que se haya seleccionado.
- Solicitar un avalúo en alguna de las unidades de valuación, estas se encuentran publicadas en el portar Infonavit, este paso únicamente se debe realizar en caso de aplicar.
- Acudir a las oficinas de atención del instituto para poder inscribir el crédito, es importante que esta se programe correctamente.
- La oficina de atención se tendrá que encontrar en el mismo estado donde se ubique la vivienda.
- Elegir un notario público.
- Al momento de inscribir el crédito, el beneficiario recibirá un formato para la consulta de los datos en las sociedades de información crediticia, mismo que deberá firmar.
- El derechohabiente contará con 5 semanas después de la inscripción del crédito para poder formalizarlo con el notario elegido.
- En caso de que la persona decida adquirir una vivienda nueva en algún desarrollo, es posible que el promotor de ventas de la constructora sea quien gestione el trámite ante el instituto.
- El beneficiario tendrá que proporcionar sus documentos personales, llevar el aviso de retención a la empresa y presentarse con el notario el día de la firma de la escritura.
Luego de seguir cada uno de los pasos anteriores sin excepción, debes ingresar al sitio "Mi cuenta Infonavit", ahí podrás registrarte y dar seguimiento al trámite de Notificación o Aviso de Retención.
La empresa para la que laboras deberá firmar y sellar el aviso de retención, lo que le será solicitado desde el Portal Empresarial; el documento deberá ser entregado a un notario público.
Segundo crédito en Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores da la opción de que el trabajador adquiera un segundo crédito, para lo cual debe cumplir con los siguientes requisitos.
- Haber terminado de pagar el crédito con el que ya se contaba.
- Haber sido un buen pagador y sin “broncas” en el préstamo anterior.
- Contar con un guardadito en la Subcuenta de Vivienda.
- Cumplir con los requisitos para el crédito deseado.
- Que la edad, más el plazo del préstamo, no pase de los 70 años, en caso de ser hombre o de los 75 años, en caso de ser mujer.
- Que el descuento del crédito no sea mayor al 20% del sueldo, o hasta del 30%, si se gana el mínimo.
Infonavit te dice cómo solicitar un crédito por primera vez en 2024 y en su portal oficial brinda más información sobre estos y otros programas relacionados con la vivienda de los trabajadores.