Más allá de que haya una edad límite para hacer el trámite de crédito Infonavit, debes de saber que podría perjudicarte el plazo de tiempo que tengas para liquidar el préstamo que la institución te haga, no es lo mismo pagar a 20 años que a 5 o menos.
Para solicitar un crédito Infonavit, tu edad sí es un tema importante, por lo que debes informarte cada detalle del trámite para que no tengas problemas que pudieran perjudicar el proceso o tu economía.
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Si eres adulto mayor, debes de saber que para solicitar un crédito en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, puede determinar el plazo que tengas para pagar tu nueva vivienda.
Todo trabajador tiene derecho al crédito para una vivienda, pero si debe de cumplir los requisitos necesarios a la hora de hacer el trámite para una casa, construirla o remodelarla.
Requisitos para solicitar un crédito Infonavit
- Ser derechohabiente de la institución con relación laboral vigente
- Precalificarte y ser elegible para un crédito (con solo 6 meses de cotización continua ya se podría)
- Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses (en caso de ser necesario)
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC)
- Elegir un notario público del listado que te otorgarán
- Realiza el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”
Para que a un trabajador se le otorgue cierta cantidad del crédito para su vivienda, la institución considera ciertos aspectos en la recalificación y a continuación te los mencionamos:
- Bimestres de cotización continua
- Salario diario integrado
- Saldo en la Subcuenta de Vivienda
- Edad
- De la empresa
- Comportamiento de pago de aportaciones al Infonavit
- Estabilidad laboral
- Tipo de trabajador (permanente o temporal)
- Contexto de la empresa
¿Cuál es la edad límite para acceder al crédito Infonavit?
Quizá a muchos adultos mayores no les guste esta información, pero la dependencia estipula que para pagar un crédito en un plazo de 5 años, deberás tener un máximo de 65 años de edad.
- Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad
- Plazo de pago de 15 años: 55 años edad
- Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad
- Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad
- Plazo de pago de 30: 40 años de edad
En el caso de las mujeres trabajadoras, el Infonavit otorga un crédito siempre y cuando tengan hasta 70 años para pagar en cinco años, por lo que si se tiene menos de esta edad y se necesita un crédito hay que apurarse.
- Plazo de 10 años: 65 años
- Plazo de 15 años: 60 años
- Plazo de 20 años: 55 años
- Plazo de 25 años: 50 años
- Plazo de 40 años: 45 años
Es importante considerar también otros elementos que determinan la capacidad de endeudamiento del trabajador. En este sentido, se le invita a los derechohabientes ingresar a 'Mi Cuenta Infonavit' para precalificarse.
Con la última actualización que se tiene, es que las mujeres tienen hasta los 75 años para poder liquidar el adeudo de su crédito, mientras los hombres hasta los 70, es por eso que se invita a todos los trabajadores a que hagan el trámite correspondiente a una edad considerable para que tengan el tiempo y la capacidad de tener su propia casa.
En este caso no se requiere de dar ningún enganche para acceder al crédito, no es como en los bancos, dónde se tendría que dar un enganche para acceder a un crédito hipotecario; más bien la dependencia de gobierno toma el ahorro de la subcuenta para el trámite.
En Infonavit entre menos ganas, menos pagas. Por eso, las tasas de interés van desde 3.09% hasta 10.45% y esta varía según el nivel de ingreso de cada trabajador, hay que acercarse a la dependencia o acceder a los sitios de internet oficiales.
¿Con cuántos puntos puedo acceder a mi crédito Infonavit?
Los trabajadores y trabajadoras de México deben tener al menos 1,080 puntos para tramitar su crédito, en el portal de la institución se puede consultar el número de puntos solo con el Número de Seguro Social.
Con Infonavit, el monto del préstamo es de hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos, pero dependerá de la capacidad de pago o liquidación, es importante saber que los trabajadores tienen la opción de solicitar tu crédito en conjunto con tu pareja, familiar o quien se desea vivir, para obtener un monto de hasta 4 millones 671 mil pesos, a través de Unamos Créditos.