De acuerdo a un informe de la compañía de mudanzas PODS, las cuatro áreas metropolitanas de mayor importancia en el estado de Texas: Dallas, San Antonio, Austin y Houston han registrado un importante crecimiento debido a ciertos factores, pero ¿cuál de ellas es la más cara para vivir?
El informe de la compañía de mudanzas se basa en datos del Centro de Investigación de Bienes Raíces de Texas, mismo que, durante el 2022, marca que hubo un aumento en las construcciones de viviendas, un 29.6 por ciento para San Antonio, un 28.3 por ciento en Dallas-Fort Worth, un 22.9 por ciento en Austin y 12.6 por ciento en Houston.
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¿Cuál es la ciudad de Texas más cara para vivir?
Al respecto, el informe ha determinado que centro urbano resulta el más caro con base en el costo de la vivienda, tanto para pagar alguna renta, como para adquirir alguna propiedad, así lo explica Daniel Yánez, experto en finanzas.
Si tenemos que ranquear a las ciudades, entonces Austin sería la ciudad más cara en el costo de vivienda, tanto en renta como en venta, luego seguiría Dallas, Houston y por último San Antonio
Austin es sin duda el lugar más caro de las cuatro zonas metropolitanas más importantes de Texas; al ser una ciudad pequeña ha tenido un crecimiento enorme en el área de la tecnología con compañías de California instalándose en la capital texana, creando empleos bien pagados, lo cual ha aumentado los precios sobre todo de vivienda
De acuerdo al informe de PODS, Dallas se ubicó en el segundo sitio en el top de crecimiento en todo Estados Unidos, mientras que Houston ocupó el puesto 12, San Antonio el 13 y Austin el 16.
¿Cómo influye la inmigración en los precios de las viviendas en Texas?
A Texas han llegado nuevos residentes, vienen de otros estados de la Unión Americana; una de las razones es que Texas, al ser un estado fronterizo, el costo de vida es más alcanzable que en otros sitios, revela Yánez.
Un efecto positivo es que, como estados fronterizos, nos beneficiamos de la inmigración y mientras más inmigrantes lleguen al estado, de alguna forma reducen el impacto de la inflación al ofrecer sus servicios y su mano de obra, manteniendo los costos bajos de alguna manera
Además, es una tendencia que Texas esté atrayendo nuevos residentes por su costo de vida asequible, por el clima soleado, los accesos a la naturaleza y sus amplios espacios abiertos, dice el estudio de PODS.