¿Estás planeando adquirir una vivienda? Si es así, seguramente te has encontrado con la pregunta: Conavi o Infonavit, ¿quién da mejores condiciones de crédito?
Ambos programas representan opciones clave para las familias mexicanas, pero entender sus diferencias es fundamental para tomar la mejor decisión.
Conavi o Infonavit, ¿cuál es mejor?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene una trayectoria de 52 años, siendo una de las instituciones más reconocidas para acceder a créditos hipotecarios.
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Entre sus ventajas destacan montos de crédito que pueden alcanzar los 2.7 millones de pesos, la flexibilidad de elegir el plazo de pago y la garantía de que la mensualidad no superará el 30% del ingreso del trabajador.
Sin embargo, el acceso a este programa requiere cumplir con ciertos requisitos, como contar con una Subcuenta de Vivienda y alcanzar los puntos necesarios (1,080 para hombres y 1,060 para mujeres). Además, aquellos créditos solicitados antes de 2013 pueden ser sujetos a reducciones en la deuda, aunque esto se evalúa de manera individual.
Por otro lado, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) está orientada a beneficiar a los sectores más vulnerables, como jóvenes, madres trabajadoras y personas de la tercera edad.
Este programa se enfoca en la construcción de 500 mil viviendas y la mejora de 300 mil hogares en el país, con precios que oscilan entre 700 mil y 1.2 millones de pesos.
Las viviendas garantizan características como seguridad, servicios básicos y una buena ubicación. A diferencia de Infonavit, no es necesario estar registrado en el IMSS, lo que amplía el acceso a personas sin seguridad social. El registro se realiza a través de los Servidores de la Nación, con fechas específicas establecidas para 2025.
Reflexiona tus necesidades
Si estás considerando opciones para obtener tu hogar, reflexiona sobre tus necesidades y condiciones laborales. Tanto Conavi como Infonavit ofrecen beneficios únicos, pero es crucial evaluar cuál se ajusta mejor a tu situación.
Al final, la pregunta clave sigue siendo: Conavi o Infonavit, ¿quién da mejores condiciones de crédito?